بناء منزل فيلا نموذجي من الفولاذ الخفيف الجاهز

مبنى الفيلا الجاهزة المصنوع من الصلب الخفيف عبارة عن مبنى سكني مصنوع من الفولاذ الخفيف باعتباره الهيكل الرئيسي. يختلف هذا النوع من المباني عن الفلل العادية ذات الهياكل الفولاذية الخفيفة، فهو يعتمد أساليب البناء المعيارية والمسبقة الصنع. أولاً، تتم معالجة جميع المكونات بدقة في مصنعنا الخاص. بعد ذلك، يتم ربط كل مكون معًا وفقًا للرسومات لتكوين العديد من الوحدات المكانية. سيتم تصميم وظيفة كل وحدة وفقًا لاحتياجات المستخدم. وقد أكملت كل وحدة بالفعل معظم الأعمال الهيكلية وأعمال المياه والكهرباء والديكور على خط التجميع، ثم يتم نقلها إلى موقع البناء، حيث يتم رفعها بسرعة ودمجها مثل لبنات البناء لتكوين فيلا كاملة.

تتميز طريقة بناء الفلل الفولاذية الخفيفة هذه بسرعة بناء عالية للغاية ولا تلوث البيئة في الموقع. إنه أحد أفضل الحلول في بناء الفيلا الحالية.

مزايا المنتج

فترة البناء سريعة. يمكن تقصير وقت التشغيل في الموقع بنسبة 50% إلى 70%. بعد الانتهاء من الأساس، قد يستغرق الرفع الرئيسي للفيلا بضعة أيام فقط.

وضع التصنيع المسبق للمكونات. بيئة المصنع تتجنب تأثير الطقس. يضمن الإنتاج الآلي الدقة والاتساق العاليين للغاية، والجودة أعلى بكثير من التشغيل اليدوي في الموقع.

خضراء وصديقة للبيئة. هناك القليل جدا من هدر المواد. يمكن أن يحقق إنتاج المصنع حسابًا دقيقًا وإعادة استخدام المواد. موقع البناء نظيف ومرتب، مع انخفاض كبير في الضوضاء والغبار ومخلفات البناء. وقد أدى انخفاض الاعتماد على العمالة إلى تقليل الاعتماد على عدد كبير من العمال الفنيين في الموقع، وهو ما يتماشى أكثر مع اتجاه التطوير المستقبلي لصناعة البناء والتشييد.

إنها ترث جميع مزايا بناء منزل فيلا نموذجي من الصلب الخفيف الجاهز: مقاومة الزلازل، ومقاومة الرياح، ومنع النمل الأبيض، وعدم التشقق، وما إلى ذلك.

حالة المنتج

مجتمع فيلا Ruijie Light Stel (آسيا)، مانيلا، الفلبين

النطاق: ستتكون المرحلة الأولى من 6 فلل، ومن المخطط أن تحتوي المرحلة الثانية على 40 فيلا، وتستوعب في النهاية 200 أسرة.

أبرز الإنجازات الفنية: تم تغطية الهياكل الرئيسية لستة فيلات خلال 15 يومًا. إنها تعتمد نظام تكنولوجيا الفولاذ الخفيف الذي تم تطويره ذاتيًا ومجهز بتصميمات منزلية ذكية وتكيفية مع المناخ الاستوائي (زجاج منخفض الطبقة مجوف مزدوج الطبقة وسقف تهوية ثلاثي الأبعاد). نقطة الابتكار: كأول مجتمع فيلا من الفولاذ الخفيف في الفلبين يتم التعاقد عليه بالكامل من قبل مؤسسة صينية، فهو يتكيف تمامًا مع البيئة المعرضة للأعاصير والمطر في جنوب شرق آسيا، مع أداء ممتاز ضد الزلازل والرطوبة.

فيلا تيني مينوركا في إسبانيا (أوروبا، مشروع حائز على جائزة)

الأوسمة: فاز بجائزة MATCOAM للابتكار في الهندسة المعمارية في عام 2025

سرعة البناء: إنتاج المصنع يستغرق 100 يوم، ويتم الانتهاء من التركيب في الموقع خلال يوم واحد

ميزات التصميم: تصميم على شكل حرف T، يدمج الجماليات الحديثة مع سحر البحر الأبيض المتوسط، ويُنظر إليه على أنه "نموذج للهندسة المعمارية الهادئة"

المعلمة (المواصفات)

التعليمات

1. هل تكلفة بناء منزل فيلا من الصلب الخفيف الجاهز أعلى أم أقل من تكلفة الفيلات التقليدية المبنية من الطوب الخرساني؟

هذا سوء فهم شائع. لا ينبغي للمرء أن ينظر فقط إلى التكلفة الأولية للبناء والتركيب لكل متر مربع، ولكن أيضًا النظر في التكلفة الشاملة.

ميزة التكلفة الشاملة: تم تقصير فترة البناء بشكل كبير، كما انخفضت فوائد القرض وتكاليف الإدارة. إنه خفيف الوزن ويمكن أن يوفر حوالي 20% إلى 30% من تكلفة الأساس. معدل الصيانة منخفض للغاية وتكلفة الصيانة طويلة المدى صغيرة. بالنسبة للمشاريع التجارية، كلما تم افتتاحها في وقت مبكر، كلما تمكنت من تحقيق الأرباح في وقت مبكر وزادت قيمتها. من منظور دورة الحياة بأكملها، فهي تتميز بأداء عالي التكلفة.

2. كيف هو أداء مقاومتها للزلازل والرياح؟

الهياكل الفولاذية، بعد الحسابات الهيكلية الدقيقة والعلمية، لديها روابط وثيقة بين المكونات. علاوة على ذلك، يتمتع الفولاذ بقوة عالية، يمكنها تشتيت طاقته بشكل فعال عند حدوث الزلازل والرياح القوية، مما يضمن استقرار هيكل المبنى

3. هل يمكن تخصيص التصميم ومخطط الأرضية حسب الاحتياجات الفردية؟

بالتأكيد! النمطية لا تعني "التوحيد". النموذجية هي مزيج من "الإنتاج الموحد" و"التصميم الشخصي". يمكن للمصممين الجمع بمرونة بين وحدات ذات أحجام ووظائف مختلفة (مثل وحدات غرفة المعيشة، ووحدات غرفة النوم، ووحدات الحمام) لإنشاء مجموعة واسعة من أنواع المنازل وأنماط الواجهات. يمكن لنظام تصميم BIM أن يحول خططك الشخصية مباشرة إلى بيانات إنتاج للمصنع، مما يحقق "تصميم واحد لأسرة واحدة، وحل واحد مخصص لمنزل واحد".

4. هل الصيانة والتجديدات اللاحقة مزعجة؟

بسيطة للحفاظ عليها. يتم الحفاظ على تشطيبات الجدران الخارجية (مثل الطلاء الحجري الحقيقي والألواح المعلقة) والسقف بطريقة مشابهة للمباني التقليدية. الهيكل الرئيسي لا يتطلب أي صيانة. لا يجوز إزالة الجدران الحاملة (العارضة الفولاذية الخفيفة) حسب الرغبة، وهو ما يتماشى مع مبادئ الهندسة المعمارية التقليدية. ومع ذلك، يمكن تعديل جدران التقسيم الداخلية غير الحاملة بسهولة نسبيًا. يجب استشارة أي تغييرات هيكلية مع وحدة التصميم الأصلية أو المتخصصين.

5. هل العيش هناك مريح؟ هل سيكون الجو باردا في الشتاء وحارا في الصيف؟

على العكس من ذلك، فإن مستوى الراحة فيها عادة ما يكون أعلى من مستوى المباني التقليدية. يمكن ملء تجويف الجدار بمواد عازلة سميكة (مثل الصوف الزجاجي والصوف الصخري)، والتي يعادل أداء عزلها أو حتى أفضل من جدار من الطوب بسمك 1 متر، مما يحقق الدفء حقًا في الشتاء والبرودة في الصيف. من خلال بناء الجدران متعددة الطبقات والعزل الحراري والمواد العازلة للصوت، أصبح الجزء الداخلي هادئًا للغاية، حيث يصل عزل الصوت للهواء إلى 45 إلى 55 ديسيبل، وهو ما يتجاوز بكثير المعيار الوطني. تم تجهيز الجزء الداخلي من الجدار بورق تنفس مقاوم للرطوبة، والذي يمكن أن يمنع الرطوبة من الخارج بشكل فعال بينما يطرد بخار الماء داخل الغرفة، مما يحافظ على جفاف الجدار.